Les biens les plus vendus à La Baule-Escoublac : appartement vs maison
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La Baule-Escoublac : un marché immobilier dynamique
La Baule-Escoublac, commune de Loire-Atlantique, connue pour son architecture, ses quartiers résidentiels et sa proximité avec Saint-Nazaire, est un lieu prisé pour l'achat d'une maison ou d'un appartement. Les chiffres de l'immobilier à La Baule-Escoublac démontrent un marché dynamique, avec une nette préférence pour les appartements.
Appartements vs Maisons : le match des ventes
De 2018 à 2022, il s'est vendu à La Baule-Escoublac 3254 appartements contre 1752 maisons. Les appartements représentent donc 65% des ventes totales, contre 35% pour les maisons. Cette préférence pour l'appartement peut s'expliquer par la diversité des biens disponibles sur le marché, allant du studio à l'appartement de plusieurs pièces, et par la variété des quartiers offrant différentes ambiances et proximités avec les commodités.
Parmi les logements de La Baule-Escoublac, on trouve principalement des appartements (59,5 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent à eux seuls 37,7 % de ces derniers et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (22,4 %). En ce qui concerne les maisons, elles sont au nombre de 9 036 (soit 39 % des habitations) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². On peut, par ailleurs, remarquer que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.
La question du prix
Le prix d'un bien immobilier à La Baule-Escoublac dépend de plusieurs facteurs : le type de bien (maison ou appartement), le nombre de pièces, la surface, la présence d'une cuisine équipée, le quartier, le mode de chauffage, les charges de copropriété pour les appartements, etc. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière spécialisée.
Se lancer dans un projet immobilier à La Baule-Escoublac
Que vous envisagiez d'acheter une maison ou un appartement à La Baule-Escoublac, il est essentiel de bien se renseigner sur le marché immobilier local. Prendre en compte les tendances du marché, la disponibilité des biens et les spécificités de chaque quartier vous permettra de faire un choix éclairé.
Nous, à l'agence Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Notre équipe est reconnue pour sa disponibilité, la qualité de son accueil et son professionnalisme. Nous sommes fiers de vous aider à trouver le bien qui répond à vos attentes et à vos besoins. Vous pouvez nous contacter par email à labaule.etm@orpi.com, par téléphone au 02.85.95.97.70, ou nous rendre visite à notre agence située au 17 avenue Henri Bertho à La Baule-Escoublac.
Prendre contact avec nous, c'est s'assurer d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, pour une expérience d'achat réussie à La Baule-Escoublac.